Должники, после того как проигрывают в суде, спешат избавиться от активов — выводят деньги со счетов, передают имущество аффилированным лицам, а приставы не торопятся им помешать. Когда взыскатель ведет себя пассивно и не контролирует ход исполнительного производства, рискует остаться без денег, которые ему положены по решению суда. Как действовать после того, как пристав выяснил, что у должника на счетах нет денег, которые можно безакцептно списать в пользу вашей компании, но остались недвижимость, товар или иное ценное имущество, читайте в статье.

Потребуйте наложить арест

Если не арестовать ценное имущество должника, он успеет продать его без каких-либо ограничений. Хотя пристав и должен наложить арест по собственной инициативе, он не всегда это делает, поэтому взыскателю лучше подстраховаться — самому потребовать арестовать имущество. Это можно сделать как сразу в заявлении о возбуждении исполнительного производства, так и после. Заявление о наложении ареста нужно подать в то же подразделение ФССП, где идет исполнительное производство.

Благодаря тому, что информация об аресте в отношении большинства видов активов публична, сделки должника получится оспорить со ссылкой на статью 174.1 ГК.¹примеру, суд признал продажу автомобиля должника недействительной сделкой, а приобретателя отказался считать добросовестным, поскольку информация об ограничениях в отношении автомобиля находится в открытом государственном реестре. Значит, приобретатель не мог не знать о запрете совершать любые сделки с автомобилем.²

При этом, если информация об аресте была только в судебном акте, но отсутствовала в публичном реестре, суды отказываются считать недействительной сделку с таким имуществом. Например, суд признал действительной продажу пассажирского судна, несмотря на судебный запрет его отчуждать. Указал: само по себе размещение судебного акта в интернете не означает, что приобретатель недобросовестный.³ Поэтому, даже если еще в суде добились обеспечительных мер в виде ареста, все равно необходимо проконтролировать, чтобы информация об этом стала публичной, иначе должник сможет избавиться от активов.

12 процентов от суммы исполнительного листа получили взыскатели в 2020 году.

Заберите у должника ценное имущество на хранение

Чтобы реализовать активы, их необходимо сначала изъять у должника. Изъятие предполагает опись имущества и передачу его на хранение. И хотя пристав может передать имущество самому должнику либо членам его семьи, взыскателю целесообразно самому стать ответственным хранителем. Если сохранять имущество окажется дороже возможных доходов от его продажи, потребуйте от приставов привлечь организацию, с которой у подразделения ФССП есть договор на хранение имущества должников.

Проверьте, не нужно ли для того, чтобы изъять имущество, прежде получить отдельное решение суда. Для большинства активов, например автомобилей, складских запасов, дебиторской задолженности, достаточно заявления взыскателя. Однако в отношении некоторых видов имущества, например земельных участков или долей в ООО, взыскатель или приставы должны предварительно получить судебное решение об обращении взыскания. При этом учтите, что такое решение не нужно отдельно получать, чтобы арестовать имущество, поскольку обращение взыскания включает в себя изъятие и реализацию, но не арест.⁴

Контролируйте реализацию имущества

Чтобы должник впоследствии не оспорил торги, взыскателю нужно проследить, чтобы они прошли не только быстро, но и без нарушений. К примеру, основаниями признать торги недействительными станут публикация информации о них в ненадлежащем издании, нарушение сроков публикации, неверная информация о времени, месте и форме торгов, их предмете, обременениях имущества, сведений о начальной цене.⁵ Если обнаружите нарушения, рекомендуем незамедлительно указать на них организатору торгов, а в случае его бездействия — обращаться с жалобой в антимонопольный орган.

После изъятия пристав передает активы Росимуществу. Оно в течение двух месяцев через привлеченные организации проводит реализацию. Проверьте, опубликована ли информация о торгах не позднее чем за 30 дней до их проведения на torgi.gov.ru, а также на сайте специализированной площадки, с которой территориальное подразделение Росимущества заключило договор.

Наиболее ценное имущество продают только с торгов — недвижимость, ценные бумаги, предметы с исторической или художественной ценностью и вещи дороже 500 тыс. руб. Покупатель должен не только подать заявку, но и внести задаток. Победителем будет тот, кто предложил наибольшую цену. Поэтому перед продажей рекомендуем провести информационную кампанию в интернете или в отраслевых СМИ, чтобы повысить конкуренцию на торгах. Имущество стоимостью до 500 тыс. руб., например мебель и оргтехнику, реализуют посредством торгов на комиссионных началах. Его продадут тому, кто первым подал заявку.

Пока что закон не позволяет обратить взыскание на цифровые активы — страницы в социальных сетях, криптовалюту. Хотя суды уже различают такие активы, еще нет возможности наложить на них арест и изъять у должника в исполнительном производстве.

Источник: Постановление Девятого ААС от 15.05.2018 по делу № А40-124668/2017П

Оставьте имущество за своей компанией, если оно ликвидно

Если не состоятся ни первые, ни повторные торги, сможете оставить имущество за собой. Причем взыскателю имущество передадут с 25-процентным дисконтом от цены, которую определил оценщик. Но если стоимость имущества превышает положенную взыскателю сумму, нужно будет перечислить разницу на депозитный счет приставов. Целесообразность оставления имущества за собой зависит от того, покроет ли хотя бы частично его продажа расходы. Если повлечет только новые издержки — лучше зафиксировать убыток. Например, разумно отказаться от разрушенного исторического комплекса, который нельзя снести из-за охранного законодательства, а восстановить обойдется в сотни миллионов.

Если взыскателей несколько, пристав предложит имущество тому, кто раньше подал заявление о возбуждении исполнительного производства. Другие взыскатели удовлетворят требования за счет спорного имущества, если оно делимое, либо его стоимость больше размера требований первого взыскателя. Это еще одна причина, почему важно не медлить, когда получили исполнительный лист, и проявлять активность в ходе производства.

Кроме того, когда оставляете имущество за собой, проверьте, нет ли в отношении должника заявления о признании банкротом. Иначе придется отбиваться от претензий управляющего. Так, конкурсный управляющий оспаривал переход квартиры к взыскателю в исполнительном производстве. Ссылался, что взыскатель оставил за собой квартиру в преддверии банкротства, значит, это сделка с предпочтением. Суд отказал в иске: должник занимался строительством, а передача недвижимости дольщику для него обычная хозяйственная деятельность.⁶ Но в любом случае новый судебный спор потребует больших издержек, даже если уверены, что управляющий не сможет забрать имущество в конкурсную массу.

Если уверены, что у должника есть деньги на счете, направьте исполнительный лист сразу в банк. Так получите взыскание быстрее.

Когда получится реализовать единственное жилье должника

Даже если единственный ликвидный актив должника — это жилье, получить от него деньги все равно возможно. Хотя по общему правилу на единственное жилье физического лица нельзя обращать взыскание, Конституционный суд сформулировал, когда это допустимо. Если такое жилье значительно превышает минимальные нормативы по площади в конкретном регионе, а должник злоупотребляет правом, то суд может не применять к его жилью правила об иммунитете. В судебной практике уже есть такие случаи. К примеру, суд отказался исключать трехэтажную пятикомнатную квартиру должника из конкурсной массы, поскольку перед обращением взыскания на нее должник снял себя с регистрационного учета в недорогой квартире. Из-за этого у него формально осталось единственное дорогостоящее жилье. Суд счел это злоупотреблением.

Источники: постановление КС от 26.04.2021 № 15-П, определение ВС от 29.11.2018 по делу № А40-67517/2017

Обжалуйте бездействие приставов

Если приставы затягивают сроки, рекомендуем в суде оспаривать их бездействие. Даже если суд откажет, приставы активизируют работу. К иску приложите доказательства вашей процессуальной активности, например заявления с требованиями направить запросы, жалобы на бездействие руководителям подразделений ФССП.

При наиболее вопиющих нарушениях от приставов можно потребовать возместить убытки. Например, суды взыскали более 9 млн руб. с приставов, поскольку установили, что они не проверяли сохранность имущества, не инициировали привлечение ответственного хранителя к уголовной ответственности. В результате пропало более 200 голов крупного рогатого скота.⁷ Однако в большинстве случаев суды отказывают в подобных исках.
 

¹ ВС 25 П.95 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25
² А40 Постановление АС Московского округа от 09.11.2018 по делу № А40-86553/16
³ А40-1 Постановление АС Московского округа от 23.04.2021 по делу № А40-40321/2020
⁴ СОЮ Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2017 по делу № 2а-4092/2017
⁵ ВС 50 П. 71 постановления Пленума ВС от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
⁶ А56 Постановление АС Северо-Западного округа от 22.03.2021 по делу № А56-121655/2018
⁷ ВС А03 Определение ВС от 06.03.2017 по делу № А03-15338/2015

Авторы: Рустам Нуртдинов и Павел Мажури, юристы судебно-арбитражной практики АБ ЕПАМ.

Статья опубликована в журнале «Юрист компании». (доступен по подписке)