На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. […]
Екатерина Верле, соруководитель практики недвижимости и строительства АБ ЕПАМ:
Основной проблемой для региональных игроков в Москве могут стать локальные особенности: надо понимать, что ряд законодательных норм, действующих в столице, отличается от федеральных, а также от регулирования в других регионах, Практически все значимые решения по градостроительным и земельным вопросам в Москве принимаются на уровне Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы (ГЗК). Это может быть непривычно региональному инвестору. Кроме того, существуют свои особенности в части изменения Правил землепользования и застройки г. Москвы, изменения цели предоставления земельных участков с эксплуатации под строительство, согласования ТЭПов (технико-экономических показателей объектов), подготовки документации по планировке территории и пр». […]
Екатерина Реуцкая, https://cre.ru/news/97906
