Александра Лебедева не ждут в "Украине"
Очередная попытка российского бизнесмена вернуть себе гостиницу провалилась
У российского предпринимателя Александра Лебедева практически не осталось шансов вернуть право собственности на гостиницу "Украина" в Киеве. Как стало известно "Ъ", Высший хозяйственный суд подтвердил решение о ликвидации совместного предприятия, созданного компанией с Фондом госимущества. Юристы считают, что теперь вернуть здание гостиницы, а также добиться компенсации $21,5 млн, инвестированных в объект, будет практически невозможно.
Контролируемая российским предпринимателем Александром Лебедевым "Коммерческая компания" (КК) не смогла оспорить решение Высшего хозсуда о ликвидации ЗАО "Гостиница "Украина"", 50% акций которого принадлежит КК. 19 октября компания получила решение Высшего хозсуда о недопущении к пересмотру своего решения в Верховном суде, рассказал "Ъ" юрист КК Юрий Дацюк. "Мы проиграли это дело и, похоже, исчерпали все возможности для дальнейшего оспаривания решений",-- отметил "Ъ" Александр Лебедев.
Судебные разбирательства вокруг права собственности на гостиницу "Украина" длятся с 2005 года. В конце 2004 года "Коммерческая компания" и Фонд госимущества (ФГИ) учредили ЗАО "Гостиница "Украина"". Его уставный капитал составил около $40 млн: КК внесла $21,5 млн, ФГИ -- имущественный комплекс 21-этажной гостиницы "Украина" в самом центре Киева. В 2005 году прокуратура Киева оспорила в Хозсуде создание СП и передачу ему комплекса гостиницы, но в 2009 году КК выиграла этот спор в Верховном суде. Тем не менее в 2011 году ФГИ издал приказ о передаче гостиницы на баланс ГП "Гостиница "Украина"", подведомственного Государственному управлению делами. Это решение КК оспаривает сейчас в Киевском апелляционном хозяйственном суде.
Ликвидация ЗАО фактически сводит к нулю шансы КК вернуть в собственность 50% гостиницы, отмечают юристы. "Даже если КК выиграет дело, решение невозможно будет исполнить из-за ликвидации ЗАО",-- отмечает старший юрист компании ЕПАМ Арсений Милютин.
В КК утверждают, что ФГИ подписал приказ не на законных основаниях, поскольку такие решения утверждаются собранием акционеров или судом, а ни того ни другого у фонда не было. В пресс-службе ФГИ ответили, что действовали на основании двух постановлений Окружного административного суда Киева от 20 июля 2010 года, который признал приказы ФГИ о создании ЗАО недействительными и постановил ликвидировать ЗАО.
Таким образом, господин Лебедев, помимо здания гостиницы потеряет и часть инвестиций. "При ликвидации акционерного общества, оставшееся на его балансе имущество делится между собственниками общества пропорционально количеству принадлежащих им акций. То есть находящиеся на балансе ЗАО вложенные КК $21,5 млн будут разделены между нею и ФГИ",-- поясняет господин Дацюк.
Гостиница "Украина" -- привлекательный объект, она находится в самом центре Киева, отмечают участники рынка. "У отеля удачное месторасположение, что позволяет повысить его категорию до четырех звезд. С учетом количества номеров инвестиции в реконструкцию могут составить до $50 млн",-- отмечает вице-президент по гостиничному бизнесу VS Energy Олег Болотов. По его словам, ФГИ для этого нужно привлечь инвестора, как это сделали, например, власти Москвы с одноименной гостиницей. Отель был продан и сейчас работает под брендом Radisson Royal международного гостиничного оператора Rezidor Hotel Grouр.
Вероника Гаврилюк